С 01.01.2017 начисление, сбор и обработка взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах управляющей компанией не производятся. Предоставление платёжных документов на уплату взносов на капитальный ремонт, сбор и обработку взносов (в т.ч. задолженностей), будет осуществлять платёжный Агент, выбранный Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
В связи с внесением изменений в Жилищный кодекс РФ принят закон Московской обл. от 01.07.2013 г. № 66/2013-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории М.О.» собственники помещений обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками образуют фонд капитального ремонта. Деньги будут аккумулироваться по решению собственников на счету регионального оператора либо на спецсчёте. Владельцем спецсчёта могут быть ЖСК и ТСЖ с количеством квартир не более 30. В случае, если собственники в срок до 31 марта 2014 г. не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счёте регионального оператора.
Очередность проведения капитального ремонта общего имущества определяется на основании следующих критериев:
- года ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;
- даты последнего проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;
- технического состояния многоквартирного дома;
- процент собираемости взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме.
Работы по капитальному ремонту могут финансироваться за счёт средств государственной поддержки и муниципальной поддержки.
Перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и выполнение которых финансируется за счёт средств фонда капитального ремонта:
- ремонт и замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
- установку коллективных приборов учета;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
- ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю;
- утепление и ремонт фасада;
- ремонт фундамента многоквартирного дома;
- ремонт внутридомовых инженерных сетей.